Archive for the ‘Uncategorized’ Category

Piata imobiliara din Romania in viitor

Monday, September 6th, 2010

imobiliareCele mai recente studii arata ca preturile proprietatilor imobiliare au scazut, in medie, in intervalul iunie 2009-iunie 2010, cu aproximativ 30-40% fata de perioada iunie 2008-iunie 2009, si acest trend se va mentine.

Cel mai mare impact negativ asupra preturilor dar si a zonei tranzactiilor imobiliare for fi masurile de austeritate anuntate de Guvern. Piata imobiliara din Romania va continua sa se „prabuseasca”, iar preturile se vor mentine in continuare pe un trend descendent.

Experti spun ca in contextul economic actual este imposibil revenirea pietei imobiliare, nu putem vorbi nici macar de stabilizarea acestuia. Cei care sustin acest lucru nu fac altceva decat sa incerce sa creasca artificial preturile imobilelelor sau sa-si vanda stocul de locuinte care au fost contruite si nu reusesc sa le vanda.

Toata lumea sustine ca nu este momentul pentru tranzactii si totusi, preturile tot mai mici din piata nu vor garanta reluarea tranzactiilor. Pe termen scurt si mediu, stocul de locuinte noi fara clienti va creste cu siguranta. Foarte multi dezvoltatori au in prezent si vor avea probleme tot mai mari la obtinerea finantarii pentru finalizarea proiectelor. Persoanele fizice vor ajunge sa-si vanda apartamentele la oras pe sume cel putin cu 30% mai mici fata de cele din prezent si trecut. In fara de asta din ce in ce mai multi romani care au proiecte de constructie in desfasurare se vor trezi in imposibilitatea de a le finaliza si din acest motiv o sa incerce sa le vanda pe bani care poate nu vor acoperi nici macar investitia in teren, daca e vorba de o zona buna.

Cauta anunturi imobiliare pe publi24.ro.

Cu stima,

Echipa publi24

Post to Twitter Tweet This Post

Ipad, magic si revolutionar.

Tuesday, August 3rd, 2010

ipadImagineaza cum navighezi printre site-uri, scri un email, te uiti la poze sau la un film si faci totul pe un ecran mare si frumos Multi-Touch doar cu o atingerea degetului. Toate aplicatiile de pe iPad au fost concepute pentru a profita de ecranul mare Multi-Touch şi capabilitatile acestuia. Aplicatiile acestea iti permit sa faci lucruri pe care nu le poti face cu alte dispozitive. IPad este cea mai buna modalitate de a experimenta pe web. Vezi pagini intregi in portret sau peisaj pe ecranul mare si iti lasa degetele sa faca surfing pe net. In ceea ce priveste aplicatia de mail pe Ipad, nu o sa mai gasiti asemenea. In aceleasi timp apare si mail-ul pe care il compuneti si o tastatura care va permite sa vedeti sis a atingeti email-ul cum nu ai mai facut pana acuma. Un dispozitiv vivid LED-backlit IPS face vizualizarea fotografiilor extraordinar pe Ipad. Poti naviga prin imagini unul cate unul sau poti  reda un slideshow si poti partaja fotografiile tale cu usurinta. Ecranul de 9.7-inch, de inalta rezolutie al iPad-ului este perfect  pentru vizionarea filmelor HD, emisiuni TV, podcast-uri, videoclipuri muzicale si multe altele. Lectura este o bucurie pe iPad. Textul arata clar  si luminos. Poti cumpara carti noi de pe iBookstore. Descarci gratuit aplicatia iBooks si poti incepe. Mai sus am enumerat  doar cateva din calitatile unui Ipad. Ipad este cea mai buna alegere daca vrei sa experimentezi pe web, email-ul, fotografiile si filmele.

Cauta Ipad pe publi24.ro

Cu stima,

Echipa publi24

Post to Twitter Tweet This Post

Bloc sau casa? Casa sau bloc?

Monday, April 26th, 2010

Presupunem ca dispuneti de o suma din care v-ati  permite atat achizitionarea unui apartament, cat si constructia unei case. Probabil, multi dintre cei care au locuit o viata la bloc si-ar dori o casa. Insa, indiferent de cat de repede ne fuge gandul la o casa cu o curte mare sau la un apartament de vis, in ambele situatii exista atat avantaje, cat si dezavantaje. Lucru demonstrat este ca indiferent de situatia noastra locativa casa in care stam ne poate influenta atat activitatea profesionala, cat si relatiile cu oamenii apropiati si chiar pofta de viata.

Sa vedem mai intai avantajele si dezavantajele traiului la bloc!

Primul  si cel mai relevantal avantaj al unui apartament la bloc este ca intretinerea e mult mai ieftina decat la o casa si ca aveti  asigurate absolut toate utilitatile. Un alt avantaj este ca intr-un apartament  se poate face curat relativ repede. Insa  la o casa pe pamant, dupa ce ati aranjat camerele, urmeaza sa igienizezati curtea – o treaba ceva mai complicata si pentru care va trebuie si energie in plus.Insa sirul dezavantajelor e foarte lunga. In primul rand vecinii care va pot oferi, prin zgomotele produse, nopti albe exact atunci cand ati avea  mai mare nevoie de odihna. Sa nu vorbim de inundatiile vecinilor deasuopra care poate sa va transforme usor apartamentul intr-o mlastina. Apare si problema liftul care poate sa fie mort cand veniti de la supermarket sau, cel mai frumos, de la un magazin de mobila.

Si acum trecem la case!

Primul dezavantaj al unei case e pretul mai mare. Dar daca aveti deja un tereni cu effort, destul de mare, va puteti  construi o casa cu relativ putini bani. E posibil, mai ales daca o construiti in regie proprie. Din pacate traim in Romania si pentru constructie trebuie sa aveti o multime de autorizatii: de la mediu, de la apa, de la gaze, de la curent electric sau de la societatea care va lua gunoiul. Totul dureaza nesfarsit si costa mult. In toata povestea constructiei unei case, nu materialele sau mana de lucru va darama, ci utilitatile – inexistente de cele mai multe ori inclusiv in zonele de case din orase.
Asa ca gandeti-va bine: daca aveti nervi sa depasesti aceste probleme sau buzunarele largi sa platiti pe altii sa le rezolve, ei bine, va puteti bucura de o curta mare si frumoasa in fiecare dimineata.

Cauta anunturi cu apartamente sau case pe publi24

Cu stima,

Echipa publi24.ro

Post to Twitter Tweet This Post

Romania pe ultimul loc in Europa la creditele ipotecare: 270 de euro/locuitor

Monday, March 15th, 2010
Romania

Romania

Suntem pe ultimul pe pia­ta creditelor ipotecare din re­giune. Creditul mediu/ locui­tor era, la finele anului tre­cut in Romania, de numai 270 de euro, mult sub nivelul din regiune. Totodata, perspec­tivele pentru urmatorii ani arata faptul ca decalajul dintre Romania si celelalte state din Europa Centrala si de Est nu se va reduce.
Valoarea creditelor pentru locuinte a crescut, pe parcursul anului trecut, cu aproape 10% – calculat in euro. Totodata, datele publicate de Banca Nationala a Romaniei arata faptul ca, in ianuarie 2010, soldul imprumuturilor ipotecare a urcat cu 1,4%. Iar principalul motor de crestere a finantarilor pentru locuinte a fost pro­gra­mul guvernamental „Prima casa”. Dar, in pofida acestor cresteri, piata ipotecara din tara noastra este cea mai putin dezvoltata. Astfel, raportat la Produsul Intern Brut, valoarea impru­mu­turilor pentru locuinte reprezinta mai putin de cinci procente. In alte state din regiune, nivelul depaseste 10%. Mai mult, in statele din vestul Europei, ponderea variaza intre 50% (Germania) si aproximativ 100% (Olanda).
Totodata, si privit din perspectiva datoriei medii, piata creditelor ipotecare din Romania este inca mult in urma. Raportat la numarul de locuitori, valoa­rea medie a unui imprumut pentru locuinte este de numai 267 de euro. In schimb, in Bulgaria, nivelul depaseste 560 de euro. Iar in Ungaria, creditul mediu se apropie de 770 de euro per locuitor. Totusi, chiar si cu programul „Prima casa” din acest an, decalajul dintre tara noastra si alte state din regiune nu se va diminua considerabil. Astfel, daca intreg plafonul de 700 mil. euro ar fi consumat in 2010, valoarea medie a unui credit ipotecar ar urca la doar 300 de euro/locuitor. In Polonia, creste­rea a fost de aproape 30% in 2009, ceea ce a condus la o majorare de la 380 de euro/locuitor in decembrie 2008 pana la 480 euro/lo­cui­tor la finele anului trecut.

Cu stima,

Echipa publi24.ro

Post to Twitter Tweet This Post